Die Vorgehensweise bei einem Verkehrswertgutachten
Beauftragung
Nach der Kontaktaufnahme wird zu Ihrer Absicherung über die Auftragsabwicklung ein Sachverständigenvertrag mit Angaben zum Objekt, Auftragsumfang und Auftragsinhalt, das vereinbarte Honorar und Zeitpunkt des Ortstermins geschlossen. Nach Rücksendung des unterzeichneten Vertrages erfolgt eine Terminbestätigung zum Ortstermin.
Ortstermin
Bei dem Ortstermin wird eine umfangreiche visuelle Begutachtung des Objektes sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustandes durchgeführt bei der alle wertrelevanten Umstände genau unter die Lupe genommen werden. Zur Begutachtung gehören auch die Einschätzung des Modernisierungs- und Instandhaltungsstandes sowie die Aufnahme von ggf. vorhanden sichtbaren Schäden
Beauftragung
Nach der Kontaktaufnahme wird zu Ihrer Absicherung über die Auftragsabwicklung ein Sachverständigenvertrag mit Angaben zum Objekt, Auftragsumfang und Auftragsinhalt, das vereinbarte Honorar und Zeitpunkt des Ortstermins geschlossen. Nach Rücksendung des unterzeichneten Vertrages erfolgt eine Terminbestätigung zum Ortstermin.
Ortstermin
Bei dem Ortstermin wird eine umfangreiche visuelle Begutachtung des Objektes sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustandes durchgeführt bei der alle wertrelevanten Umstände genau unter die Lupe genommen werden. Zur Begutachtung gehören auch die Einschätzung des Modernisierungs- und Instandhaltungsstandes sowie die Aufnahme von ggf. vorhanden sichtbaren Schäden
Gutachten-Bericht
Auf Grundlage der Feststellungen bei dem Ortstermin, der Ermittlung des Verkehrswertes sowie der Auswertung von wertbeeinflussenden Unterlagen wird ein ausführliches schriftliches Gutachten erstellt. Bei Bedarf kann dieses auch in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.
Fehlende Unterlagen und Informationen
Sollten die für die Auftragserfüllung benötigten Unterlagen bzw. die Inaugenscheinnahme beim Ortstermin für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens nicht ausreichend sein, werden die fehlenden Unterlagen nach Möglichkeit durch eigene Recherche ergänzt bzw. zusätzliche Berechnungen erstellt oder Informationen eingeholt.
Gutachten-Bericht
Auf Grundlage der Feststellungen bei dem Ortstermin, der Ermittlung des Verkehrswertes sowie der Auswertung von wertbeeinflussenden Unterlagen wird ein ausführliches schriftliches Gutachten erstellt. Bei Bedarf kann dieses auch in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.
Fehlende Unterlagen und Informationen
Sollten die für die Auftragserfüllung benötigten Unterlagen bzw. die Inaugenscheinnahme beim Ortstermin für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens nicht ausreichend sein, werden die fehlenden Unterlagen nach Möglichkeit durch eigene Recherche ergänzt bzw. zusätzliche Berechnungen erstellt oder Informationen eingeholt.
Die Vorgehensweise bei einer Wertschätzung
Beauftragung
Nach der Kontaktaufnahme wird zu Ihrer Absicherung über die Auftragsabwicklung ein Sachverständigenvertrag mit Angaben zum Objekt, Auftragsumfang und Auftragsinhalt, das vereinbarte Honorar und Zeitpunkt des Ortstermins geschlossen. Nach Rücksendung des unterzeichneten Vertrages erfolgt eine Terminbestätigung zum Ortstermin.
Ortstermin
Bei dem Ortstermin wird eine umfangreiche visuelle Begutachtung des Objektes sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustandes durchgeführt bei der alle wertrelevanten Umstände genau unter die Lupe genommen werden.
Beauftragung
Nach der Kontaktaufnahme wird zu Ihrer Absicherung über die Auftragsabwicklung ein Sachverständigenvertrag mit Angaben zum Objekt, Auftragsumfang und Auftragsinhalt, das vereinbarte Honorar und Zeitpunkt des Ortstermins geschlossen. Nach Rücksendung des unterzeichneten Vertrages erfolgt eine Terminbestätigung zum Ortstermin.
Ortstermin
Bei dem Ortstermin wird eine umfangreiche visuelle Begutachtung des Objektes sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustandes durchgeführt bei der alle wertrelevanten Umstände genau unter die Lupe genommen werden.
Gutachten-Bericht
Auf Grundlage der Feststellungen bei dem Ortstermin und des geschätzten Verkehrswertes wird ein schriftliches Gutachten erstellt. Bei Bedarf kann dieses auch in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.
Fehlende Unterlagen und Informationen
Sollten die für die Auftragserfüllung benötigten Unterlagen bzw. die Inaugenscheinnahme beim Ortstermin für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens nicht ausreichend sein, werden die fehlenden Unterlagen nach Möglichkeit durch eigene Recherche ergänzt bzw. zusätzliche Berechnungen erstellt oder Informationen eingeholt.
Gutachten-Bericht
Auf Grundlage der Feststellungen bei dem Ortstermin und des geschätzten Verkehrswertes wird ein schriftliches Gutachten erstellt. Bei Bedarf kann dieses auch in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.
Fehlende Unterlagen und Informationen
Sollten die für die Auftragserfüllung benötigten Unterlagen bzw. die Inaugenscheinnahme beim Ortstermin für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens nicht ausreichend sein, werden die fehlenden Unterlagen nach Möglichkeit durch eigene Recherche ergänzt bzw. zusätzliche Berechnungen erstellt oder Informationen eingeholt.
